Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 27

4328RR Burgh-Haamstede

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.495
+1,7%
[ € 552.196 – € 702.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.359[ € 590.291 – € 652.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.692[ € 602.097 – € 665.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 27 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.495 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,1%
+€ 10.55712 maanden +1,7%
€ -13.34412 mnd vs. NL -2,2%
Lageweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.495 voor Lageweg 27 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 27 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.692. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.495.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 27
€ 633.692[ € 602.097 – € 665.476 ]
Verkoper houdt over€ 625.471−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.516+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 27 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 27
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 621.359[ € 590.291 – € 652.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 27 adviseren wij in een bod van € 633.692, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.359 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.495+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.692+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.377+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 621.359 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 27 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 627.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.495
Verwachte verkoopprijs€ 633.692
Verwachte vraagprijs€ 621.359
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Hogezoom 14, 4328EG Burgh-Haamstede
Hogezoom 14
1920 · 150 m²
€ 613.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenschouwen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lageweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede.

Wat is Lageweg 27 in Burgh-Haamstede waard?
Lageweg 27 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.495 (bandbreedte € 552.196 – € 702.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 621.359 (bandbreedte € 590.291 – € 652.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 27 in Burgh-Haamstede?
Voor Lageweg 27 adviseren wij een bod van € 633.692 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 27 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 27 ligt rond € 627.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 27?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.