Woningwaarde H.W. van Glinstrastraat 27

9251CL Burgum

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.164
+7,6%
[ € 442.784 € 563.544 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 512.546[ € 488.120 € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.164 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds juli +0,7%
+€ 35.38512 maanden +7,6%
+€ 18.86312 mnd vs. NL +4,0%
H.W. van Glinstrastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.164 voor H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.546. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.164.

Verwachte verkoopprijs H.W. van Glinstrastraat 27
€ 512.546[ € 488.120 € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 505.658€ 6.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.947+€ 12.401 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.546
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.638
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.658

Wat is de vraagprijs?

H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs H.W. van Glinstrastraat 27
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 € 519.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 € 3.208 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 433.167[ € 295.000 € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. van Glinstrastraat 27 adviseren wij in een bod van € 512.546, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.164+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.546+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 538.173+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. van Glinstrastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 503.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. van Glinstrastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte858 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.164
Verwachte verkoopprijs€ 512.546
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

PlaatsBurgum

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.W. van Glinstrastraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.164 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H.W. van Glinstrastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum.

Wat is H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum waard?
H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.164 (bandbreedte € 442.784 – € 563.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum?
H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum?
Voor H.W. van Glinstrastraat 27 adviseren wij een bod van € 512.546 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. van Glinstrastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van H.W. van Glinstrastraat 27 ligt rond € 503.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. van Glinstrastraat 27?
Huishoudens in de buurt van H.W. van Glinstrastraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.