Huiswaardemeter

Woningwaarde G.W. Navislaan 21

9251GE Burgum

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.140
+8,3%
[ € 421.643 – € 536.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.097[ € 446.592 – € 493.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.357[ € 463.562 – € 512.359 ]

Wat is mijn huis waard?

G.W. Navislaan 21 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.140 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,7%
+€ 36.59912 maanden +8,3%
+€ 19.45412 mnd vs. NL +4,4%
G.W. Navislaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.140 voor G.W. Navislaan 21 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.W. Navislaan 21 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.357. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.140.

Verwachte verkoopprijs G.W. Navislaan 21
€ 488.357[ € 463.562 – € 512.359 ]
Verkoper houdt over€ 481.735−€ 6.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.274+€ 11.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.W. Navislaan 21 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs G.W. Navislaan 21
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 470.097[ € 446.592 – € 493.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.W. Navislaan 21 adviseren wij in een bod van € 488.357, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.097 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.140+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.357+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.775+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.W. Navislaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 470.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.W. Navislaan 21 in Burgum bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 479.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.W. Navislaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.140
Verwachte verkoopprijs€ 488.357
Verwachte vraagprijs€ 470.097
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 237.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.W. Navislaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.140 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over G.W. Navislaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.W. Navislaan 21 in Burgum.

Wat is G.W. Navislaan 21 in Burgum waard?
G.W. Navislaan 21 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.140 (bandbreedte € 421.643 – € 536.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.W. Navislaan 21 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van G.W. Navislaan 21 in Burgum is in oktober 2026 € 470.097 (bandbreedte € 446.592 – € 493.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op G.W. Navislaan 21 in Burgum?
Voor G.W. Navislaan 21 adviseren wij een bod van € 488.357 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.W. Navislaan 21 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van G.W. Navislaan 21 in Burgum bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.W. Navislaan 21 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.W. Navislaan 21 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 36.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.W. Navislaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van G.W. Navislaan 21 ligt rond € 479.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.W. Navislaan 21?
Huishoudens in de buurt van G.W. Navislaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.