Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 1

9251GV Burgum

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.650
+8,3%
[ € 289.212 – € 368.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.422[ € 305.351 – € 337.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.041[ € 319.092 – € 352.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.650 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,7%
+€ 25.10412 maanden +8,3%
+€ 13.34412 mnd vs. NL +4,4%
Prinses Beatrixstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.650 voor Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.041. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.650.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 1
€ 336.041[ € 319.092 – € 352.680 ]
Verkoper houdt over€ 331.095−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.912+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 1
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 321.422[ € 305.351 – € 337.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 1 adviseren wij in een bod van € 336.041, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.422 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.650+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.041+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.843+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 321.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 328.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.650
Verwachte verkoopprijs€ 336.041
Verwachte vraagprijs€ 321.422
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Straatbeeld van H.W. van Glinstrastraat 27, 9251CL Burgum
H.W. van Glinstrastraat 27
1971 · 162 m²
€ 503.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum.

Wat is Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum waard?
Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.650 (bandbreedte € 289.212 – € 368.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum is in oktober 2026 € 321.422 (bandbreedte € 305.351 – € 337.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum?
Voor Prinses Beatrixstraat 1 adviseren wij een bod van € 336.041 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 ligt rond € 328.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.