Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuormakkersstrjitte 15

9251HR Burgum

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.458
+8,3%
[ € 429.843 – € 547.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.992[ € 455.042 – € 502.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.111[ € 473.244 – € 523.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.458 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,7%
+€ 37.31112 maanden +8,3%
+€ 19.83312 mnd vs. NL +4,4%
Kuormakkersstrjitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.458 voor Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.111. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.458.

Verwachte verkoopprijs Kuormakkersstrjitte 15
€ 498.111[ € 473.244 – € 523.060 ]
Verkoper houdt over€ 491.382−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.223+€ 12.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Kuormakkersstrjitte 15
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 478.992[ € 455.042 – € 502.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuormakkersstrjitte 15 adviseren wij in een bod van € 498.111, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.992 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.458+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.111+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.017+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuormakkersstrjitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 478.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 488.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuormakkersstrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.458
Verwachte verkoopprijs€ 498.111
Verwachte vraagprijs€ 478.992
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Straatbeeld van Minister van den Brinklaan 124, 9251JK Burgum
Minister van den Brinklaan 124
1971 · 126 m²
€ 290.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuormakkersstrjitte 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.458 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuormakkersstrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum.

Wat is Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum waard?
Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.458 (bandbreedte € 429.843 – € 547.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum is in oktober 2026 € 478.992 (bandbreedte € 455.042 – € 502.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum?
Voor Kuormakkersstrjitte 15 adviseren wij een bod van € 498.111 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuormakkersstrjitte 15 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuormakkersstrjitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kuormakkersstrjitte 15 ligt rond € 488.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuormakkersstrjitte 15?
Huishoudens in de buurt van Kuormakkersstrjitte 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.