Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister van den Brinklaan 74

9251JJ Burgum

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.504
+7,3%
[ € 357.724 – € 455.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.060[ € 394.440 – € 435.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister van den Brinklaan 74 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.504 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds mei +0,7%
+€ 27.70412 maanden +7,3%
+€ 11.64112 mnd vs. NL +3,1%
Minister van den Brinklaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.504 voor Minister van den Brinklaan 74 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister van den Brinklaan 74 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.060. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.504.

Verwachte verkoopprijs Minister van den Brinklaan 74
€ 415.060[ € 394.440 – € 435.960 ]
Verkoper houdt over€ 409.244−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.511+€ 10.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.244

Wat is de vraagprijs?

Minister van den Brinklaan 74 in Burgum staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Vraagprijs Minister van den Brinklaan 74
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister van den Brinklaan 74 adviseren wij in een bod van € 415.060, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.504+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.060+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.813+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister van den Brinklaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister van den Brinklaan 74 in Burgum bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 406.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister van den Brinklaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.504
Verwachte verkoopprijs€ 415.060
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.504 ligt Minister van den Brinklaan 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Minister van den Brinklaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum.

Wat is Minister van den Brinklaan 74 in Burgum waard?
Minister van den Brinklaan 74 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.504 (bandbreedte € 357.724 – € 455.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum?
Minister van den Brinklaan 74 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister van den Brinklaan 74 in Burgum?
Voor Minister van den Brinklaan 74 adviseren wij een bod van € 415.060 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister van den Brinklaan 74 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister van den Brinklaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Minister van den Brinklaan 74 ligt rond € 406.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister van den Brinklaan 74?
Huishoudens in de buurt van Minister van den Brinklaan 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.