Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillamaweg 57

9251KC Burgum

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.761
+8,3%
[ € 474.990 – € 604.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.463[ € 502.990 – € 555.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.259[ € 522.607 – € 577.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillamaweg 57 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.761 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +0,7%
+€ 41.23012 maanden +8,3%
+€ 21.91612 mnd vs. NL +4,4%
Hillamaweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.761 voor Hillamaweg 57 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillamaweg 57 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.259. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.761.

Verwachte verkoopprijs Hillamaweg 57
€ 550.259[ € 522.607 – € 577.618 ]
Verkoper houdt over€ 542.956−€ 7.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.414+€ 13.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillamaweg 57 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Hillamaweg 57
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 529.463[ € 502.990 – € 555.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillamaweg 57 adviseren wij in een bod van € 550.259, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.463 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.761+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.259+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.772+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillamaweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 529.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillamaweg 57 in Burgum bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 539.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillamaweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.761
Verwachte verkoopprijs€ 550.259
Verwachte vraagprijs€ 529.463
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. van Glinstrastraat 27, 9251CL Burgum
H.W. van Glinstrastraat 27
1971 · 162 m²
€ 503.164
Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hillamaweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.761 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hillamaweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillamaweg 57 in Burgum.

Wat is Hillamaweg 57 in Burgum waard?
Hillamaweg 57 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.761 (bandbreedte € 474.990 – € 604.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillamaweg 57 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Hillamaweg 57 in Burgum is in oktober 2026 € 529.463 (bandbreedte € 502.990 – € 555.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillamaweg 57 in Burgum?
Voor Hillamaweg 57 adviseren wij een bod van € 550.259 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillamaweg 57 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Hillamaweg 57 in Burgum bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillamaweg 57 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillamaweg 57 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 41.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillamaweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hillamaweg 57 ligt rond € 539.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillamaweg 57?
Huishoudens in de buurt van Hillamaweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.