Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Panhuyslaan 7

9251KN Burgum

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.579
+8,3%
[ € 287.390 – € 365.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.498[ € 303.523 – € 335.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.817[ € 316.878 – € 350.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.579 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,7%
+€ 24.94612 maanden +8,3%
+€ 13.26012 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester van Panhuyslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.579 voor Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.817. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.579.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Panhuyslaan 7
€ 333.817[ € 316.878 – € 350.234 ]
Verkoper houdt over€ 328.895−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.643+€ 8.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.203 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Panhuyslaan 7
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 319.498[ € 303.523 – € 335.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.203[ € 2.093 – € 2.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Panhuyslaan 7 adviseren wij in een bod van € 333.817, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.498 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.579+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.817+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.508+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Panhuyslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 319.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 326.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Panhuyslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.579
Verwachte verkoopprijs€ 333.817
Verwachte vraagprijs€ 319.498
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Straatbeeld van H.W. van Glinstrastraat 27, 9251CL Burgum
H.W. van Glinstrastraat 27
1971 · 162 m²
€ 503.164
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Panhuyslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Panhuyslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum.

Wat is Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum waard?
Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.579 (bandbreedte € 287.390 – € 365.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum is in oktober 2026 € 319.498 (bandbreedte € 303.523 – € 335.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum?
Voor Burgemeester van Panhuyslaan 7 adviseren wij een bod van € 333.817 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Panhuyslaan 7 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Panhuyslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Panhuyslaan 7 ligt rond € 326.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Panhuyslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Panhuyslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.