Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14

8742KM Burgwerd

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.827
+7,9%
[ € 248.888 – € 316.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.427[ € 262.606 – € 290.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.375[ € 274.686 – € 303.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.827 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,6%
+€ 20.75612 maanden +7,9%
+€ 10.60312 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.827 voor Schoolstraat 14 in Burgwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14 in Burgwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.375. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.827.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14
€ 289.375[ € 274.686 – € 303.599 ]
Verkoper houdt over€ 284.942−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.313+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 14 in Burgwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 14
Onder gem. in Weidestreek OostBoven gem.
€ 276.427[ € 262.606 – € 290.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Oost
€ 355.083[ € 199.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14 adviseren wij in een bod van € 289.375, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.427 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.827+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.375+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.844+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 276.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14 in Burgwerd bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 282.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.827
Verwachte verkoopprijs€ 289.375
Verwachte vraagprijs€ 276.427
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBurgwerd→
PlaatsBurgwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwerd besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Burgwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhof 12, 8742KT Burgwerd
Kerkhof 12
1910 · 102 m²
€ 232.814
Straatbeeld van Kloosterweg 1, 8742KV Burgwerd
Kloosterweg 1
1930 · 100 m²
€ 320.179
Straatbeeld van Smidstraat 5, 8746NG Schraard
Smidstraat 5
1937 · 115 m²
€ 342.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.827 is Schoolstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Burgwerd. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14 in Burgwerd.

Wat is Schoolstraat 14 in Burgwerd waard?
Schoolstraat 14 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.827 (bandbreedte € 248.888 – € 316.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Burgwerd?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Burgwerd is in oktober 2026 € 276.427 (bandbreedte € 262.606 – € 290.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14 in Burgwerd?
Voor Schoolstraat 14 adviseren wij een bod van € 289.375 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14 in Burgwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14 in Burgwerd bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14 in Burgwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14 in Burgwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwerd is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14 ligt rond € 282.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwerd heeft 32% van de woningen zonnepanelen.