Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 20

8742KM Burgwerd

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.143
+7,9%
[ € 301.086 – € 383.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.454[ € 317.731 – € 351.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.672[ € 332.029 – € 366.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 20 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.143 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,6%
+€ 25.10912 maanden +7,9%
+€ 12.82712 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.143 voor Schoolstraat 20 in Burgwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 20 in Burgwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.672. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.143.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 20
€ 349.672[ € 332.029 – € 366.980 ]
Verkoper houdt over€ 344.576−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.815+€ 9.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 20 in Burgwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 20
Onder gem. in Weidestreek OostBoven gem.
€ 334.454[ € 317.731 – € 351.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Oost
€ 355.083[ € 199.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 20 adviseren wij in een bod van € 349.672, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.454 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.143+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.672+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.156+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 334.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 20 in Burgwerd bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 342.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.143
Verwachte verkoopprijs€ 349.672
Verwachte vraagprijs€ 334.454
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBurgwerd→
PlaatsBurgwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwerd besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Burgwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhof 12, 8742KT Burgwerd
Kerkhof 12
1910 · 102 m²
€ 232.814
Straatbeeld van Noordereind 4, 8823SN Lollum
Noordereind 4
1910 · 155 m²
€ 297.668
Straatbeeld van Bittenserpaed 6, 8744EZ Schettens
Bittenserpaed 6
1912 · 198 m²
€ 421.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.143 is Schoolstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Burgwerd. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 20 in Burgwerd.

Wat is Schoolstraat 20 in Burgwerd waard?
Schoolstraat 20 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.143 (bandbreedte € 301.086 – € 383.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Burgwerd?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Burgwerd is in oktober 2026 € 334.454 (bandbreedte € 317.731 – € 351.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 20 in Burgwerd?
Voor Schoolstraat 20 adviseren wij een bod van € 349.672 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 20 in Burgwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 20 in Burgwerd bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 20 in Burgwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 20 in Burgwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwerd is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 20 ligt rond € 342.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwerd heeft 32% van de woningen zonnepanelen.