Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Landstraat 5

1401EG Bussum

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.732
+6,5%
[ € 788.244 – € 1.003.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.065[ € 819.912 – € 906.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.635[ € 882.225 – € 975.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Landstraat 5 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.732 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.721Sinds september +0,5%
+€ 55.04012 maanden +6,5%
+€ 22.47112 mnd vs. NL +2,7%
Korte Landstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.732 voor Korte Landstraat 5 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Landstraat 5 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.635. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 895.732.

Verwachte verkoopprijs Korte Landstraat 5
€ 929.635[ € 882.225 – € 975.091 ]
Verkoper houdt over€ 918.159−€ 11.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.378+€ 20.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Landstraat 5 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Landstraat 5
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 863.065[ € 819.912 – € 906.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Landstraat 5 adviseren wij in een bod van € 929.635, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.065 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.732+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.635+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.117+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Landstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 863.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Landstraat 5 in Bussum bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 895.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.380
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Landstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.732
Verwachte verkoopprijs€ 929.635
Verwachte vraagprijs€ 863.065
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Landstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.732 duidelijk in het hogere segment van Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Landstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Landstraat 5 in Bussum.

Wat is Korte Landstraat 5 in Bussum waard?
Korte Landstraat 5 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.732 (bandbreedte € 788.244 – € 1.003.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Landstraat 5 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Korte Landstraat 5 in Bussum is in oktober 2026 € 863.065 (bandbreedte € 819.912 – € 906.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Landstraat 5 in Bussum?
Voor Korte Landstraat 5 adviseren wij een bod van € 929.635 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Landstraat 5 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Landstraat 5 in Bussum bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.380 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Landstraat 5 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Landstraat 5 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 55.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Landstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Korte Landstraat 5 ligt rond € 895.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Landstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Landstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.