Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammert Majoorlaan 31

1401RK Bussum

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.592
+6,5%
[ € 563.721 – € 717.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.924[ € 585.128 – € 646.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.248[ € 631.938 – € 698.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammert Majoorlaan 31 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.592 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.376Sinds september +0,5%
+€ 39.36212 maanden +6,5%
+€ 16.07012 mnd vs. NL +2,7%
Lammert Majoorlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.592 voor Lammert Majoorlaan 31 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammert Majoorlaan 31 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.248. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.592.

Verwachte verkoopprijs Lammert Majoorlaan 31
€ 666.248[ € 631.938 – € 698.458 ]
Verkoper houdt over€ 657.669−€ 8.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.723+€ 15.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammert Majoorlaan 31 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Lammert Majoorlaan 31
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 615.924[ € 585.128 – € 646.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.399 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammert Majoorlaan 31 adviseren wij in een bod van € 666.248, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.924 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.592+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.248+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.560+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammert Majoorlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 615.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammert Majoorlaan 31 in Bussum bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 640.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammert Majoorlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.592
Verwachte verkoopprijs€ 666.248
Verwachte vraagprijs€ 615.924
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.592 ligt Lammert Majoorlaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lammert Majoorlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum.

Wat is Lammert Majoorlaan 31 in Bussum waard?
Lammert Majoorlaan 31 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.592 (bandbreedte € 563.721 – € 717.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum is in oktober 2026 € 615.924 (bandbreedte € 585.128 – € 646.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammert Majoorlaan 31 in Bussum?
Voor Lammert Majoorlaan 31 adviseren wij een bod van € 666.248 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammert Majoorlaan 31 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 39.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammert Majoorlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lammert Majoorlaan 31 ligt rond € 640.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammert Majoorlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Lammert Majoorlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.