Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestweg 37

1401TN Bussum

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.705
+6,5%
[ € 549.740 – € 699.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.971[ € 569.972 – € 629.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.458[ € 616.710 – € 681.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestweg 37 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.705 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,5%
+€ 38.38612 maanden +6,5%
+€ 15.67112 mnd vs. NL +2,7%
Driestweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.705 voor Driestweg 37 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestweg 37 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.458. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.705.

Verwachte verkoopprijs Driestweg 37
€ 650.458[ € 616.710 – € 681.628 ]
Verkoper houdt over€ 642.053−€ 8.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.617+€ 15.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestweg 37 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Driestweg 37
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 599.971[ € 569.972 – € 629.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestweg 37 adviseren wij in een bod van € 650.458, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 599.971 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.705+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.458+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.981+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 599.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestweg 37 in Bussum bedragen € 3.184 per maand bij een woningwaarde van € 624.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.705
Verwachte verkoopprijs€ 650.458
Verwachte vraagprijs€ 599.971
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 32, 1401SZ Bussum
Visserstraat 32
1930 · 118 m²
€ 731.365
Straatbeeld van Kruislaan 29, 1401TX Bussum
Kruislaan 29
1918 · 154 m²
€ 888.007
Straatbeeld van Antoni van Leeuwenhoekweg 3, 1401VW Bussum
Antoni van Leeuwenhoekweg 3
1936 · 207 m²
€ 1.035.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.705 ligt Driestweg 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Driestweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestweg 37 in Bussum.

Wat is Driestweg 37 in Bussum waard?
Driestweg 37 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.705 (bandbreedte € 549.740 – € 699.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driestweg 37 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Driestweg 37 in Bussum is in oktober 2026 € 599.971 (bandbreedte € 569.972 – € 629.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestweg 37 in Bussum?
Voor Driestweg 37 adviseren wij een bod van € 650.458 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestweg 37 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Driestweg 37 in Bussum bedragen € 3.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestweg 37 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestweg 37 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 38.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Driestweg 37 ligt rond € 624.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestweg 37?
Huishoudens in de buurt van Driestweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.