Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 24A

1401TT Bussum

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.843
+6,5%
[ € 421.382 – € 536.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.020[ € 435.119 – € 480.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.612[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 24A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.843 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,5%
+€ 29.42312 maanden +6,5%
+€ 12.01212 mnd vs. NL +2,7%
Gildestraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.843 voor Gildestraat 24A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 24A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.612. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.843.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 24A
€ 500.612[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 493.855−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.774+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 24A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 24A
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 458.020[ € 435.119 – € 480.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 24A adviseren wij in een bod van € 500.612, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.020 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.843+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.612+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.643+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 458.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 24A in Bussum bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 478.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.843
Verwachte verkoopprijs€ 500.612
Verwachte vraagprijs€ 458.020
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruislaan 29, 1401TX Bussum
Kruislaan 29
1918 · 154 m²
€ 888.007
Straatbeeld van Antoni van Leeuwenhoekweg 3, 1401VW Bussum
Antoni van Leeuwenhoekweg 3
1936 · 207 m²
€ 1.035.967
Straatbeeld van Visserstraat 32, 1401SZ Bussum
Visserstraat 32
1930 · 118 m²
€ 731.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verbindingslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 24A in Bussum.

Wat is Gildestraat 24A in Bussum waard?
Gildestraat 24A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.843 (bandbreedte € 421.382 – € 536.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 24A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 24A in Bussum is in oktober 2026 € 458.020 (bandbreedte € 435.119 – € 480.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 24A in Bussum?
Voor Gildestraat 24A adviseren wij een bod van € 500.612 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 24A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 24A in Bussum bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 24A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 24A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 24A ligt rond € 478.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.