Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 32

1401VV Bussum

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.141
+6,5%
[ € 609.084 – € 775.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.184[ € 631.925 – € 698.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.190[ € 683.111 – € 755.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 32 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.141 (€ 6.236 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds september +0,5%
+€ 42.53012 maanden +6,5%
+€ 17.36312 mnd vs. NL +2,7%
Boerhaavelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.141 voor Boerhaavelaan 32 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 32 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.190. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.141.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 32
€ 720.190[ € 683.111 – € 755.017 ]
Verkoper houdt over€ 711.018−€ 9.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.744+€ 16.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavelaan 32 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.993 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavelaan 32
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 665.184[ € 631.925 – € 698.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.993[ € 5.693 – € 6.292 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 32 adviseren wij in een bod van € 720.190, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 665.184 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.141+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.190+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.200+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 665.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 32 in Bussum bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 692.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.141
Verwachte verkoopprijs€ 720.190
Verwachte vraagprijs€ 665.184
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 32, 1401SZ Bussum
Visserstraat 32
1930 · 118 m²
€ 731.365
Straatbeeld van Kruislaan 29, 1401TX Bussum
Kruislaan 29
1918 · 154 m²
€ 888.007
Straatbeeld van Antoni van Leeuwenhoekweg 3, 1401VW Bussum
Antoni van Leeuwenhoekweg 3
1936 · 207 m²
€ 1.035.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavelaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.141 duidelijk in het hogere segment van Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 32 in Bussum.

Wat is Boerhaavelaan 32 in Bussum waard?
Boerhaavelaan 32 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.141 (bandbreedte € 609.084 – € 775.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 32 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 32 in Bussum is in oktober 2026 € 665.184 (bandbreedte € 631.925 – € 698.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 32 in Bussum?
Voor Boerhaavelaan 32 adviseren wij een bod van € 720.190 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 32 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 32 in Bussum bedragen € 3.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 32 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 32 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 42.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 32 ligt rond € 692.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.