Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizerweg 122A

1402AJ Bussum

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.996
+6,5%
[ € 528.876 – € 673.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.811[ € 548.920 – € 606.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.111[ € 592.834 – € 655.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizerweg 122A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.996 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,5%
+€ 36.92912 maanden +6,5%
+€ 15.07612 mnd vs. NL +2,7%
Huizerweg 122A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.996 voor Huizerweg 122A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizerweg 122A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.111. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.996.

Verwachte verkoopprijs Huizerweg 122A
€ 625.111[ € 592.834 – € 655.238 ]
Verkoper houdt over€ 616.985−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.763+€ 14.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizerweg 122A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Huizerweg 122A
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 577.811[ € 548.920 – € 606.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizerweg 122A adviseren wij in een bod van € 625.111, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.811 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.996+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.111+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.367+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizerweg 122A zal in bij een vraagprijs van € 577.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizerweg 122A in Bussum bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 600.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizerweg 122A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.996
Verwachte verkoopprijs€ 625.111
Verwachte vraagprijs€ 577.811
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van Godelindestraat 68, 1402WL Bussum
Godelindestraat 68
1930 · 168 m²
€ 930.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.996 is Huizerweg 122A een van de meer betaalbare woningen in Donderstraat. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huizerweg 122A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizerweg 122A in Bussum.

Wat is Huizerweg 122A in Bussum waard?
Huizerweg 122A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.996 (bandbreedte € 528.876 – € 673.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizerweg 122A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Huizerweg 122A in Bussum is in oktober 2026 € 577.811 (bandbreedte € 548.920 – € 606.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizerweg 122A in Bussum?
Voor Huizerweg 122A adviseren wij een bod van € 625.111 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizerweg 122A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Huizerweg 122A in Bussum bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizerweg 122A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizerweg 122A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizerweg 122A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van Huizerweg 122A ligt rond € 600.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizerweg 122A?
Huishoudens in de buurt van Huizerweg 122A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.