Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizerweg 126A

1402AK Bussum

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.313
+6,5%
[ € 513.315 – € 653.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.101[ € 530.196 – € 586.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.664[ € 577.914 – € 638.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizerweg 126A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.313 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,5%
+€ 35.84312 maanden +6,5%
+€ 14.63312 mnd vs. NL +2,7%
Huizerweg 126A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.313 voor Huizerweg 126A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizerweg 126A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.664. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.313.

Verwachte verkoopprijs Huizerweg 126A
€ 609.664[ € 577.914 – € 638.747 ]
Verkoper houdt over€ 601.708−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.007+€ 14.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizerweg 126A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Huizerweg 126A
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 558.101[ € 530.196 – € 586.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizerweg 126A adviseren wij in een bod van € 609.664, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.101 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.313+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.664+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.147+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizerweg 126A zal in bij een vraagprijs van € 558.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizerweg 126A in Bussum bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 583.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizerweg 126A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.313
Verwachte verkoopprijs€ 609.664
Verwachte vraagprijs€ 558.101
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van Godelindestraat 68, 1402WL Bussum
Godelindestraat 68
1930 · 168 m²
€ 930.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.313 is Huizerweg 126A een van de meer betaalbare woningen in Donderstraat. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huizerweg 126A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizerweg 126A in Bussum.

Wat is Huizerweg 126A in Bussum waard?
Huizerweg 126A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.313 (bandbreedte € 513.315 – € 653.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizerweg 126A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Huizerweg 126A in Bussum is in oktober 2026 € 558.101 (bandbreedte € 530.196 – € 586.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizerweg 126A in Bussum?
Voor Huizerweg 126A adviseren wij een bod van € 609.664 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizerweg 126A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Huizerweg 126A in Bussum bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizerweg 126A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizerweg 126A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizerweg 126A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van Huizerweg 126A ligt rond € 583.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizerweg 126A?
Huishoudens in de buurt van Huizerweg 126A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.