Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizerweg 192

1402AP Bussum

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.709
+6,5%
[ € 716.944 – € 912.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.036[ € 741.034 – € 819.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.913[ € 798.094 – € 882.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizerweg 192 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.709 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +0,5%
+€ 50.06112 maanden +6,5%
+€ 20.43812 mnd vs. NL +2,7%
Huizerweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.709 voor Huizerweg 192 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizerweg 192 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.913. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 814.709.

Verwachte verkoopprijs Huizerweg 192
€ 844.913[ € 798.094 – € 882.104 ]
Verkoper houdt over€ 834.369−€ 10.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.961+€ 19.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizerweg 192 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Huizerweg 192
Onder gem. in buurt WaltherlaanBoven gem.
€ 780.036[ € 741.034 – € 819.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waltherlaan
€ 908.800[ € 769.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizerweg 192 adviseren wij in een bod van € 844.913, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 780.036 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.709+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.913+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.159+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizerweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 780.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizerweg 192 in Bussum bedragen € 4.128 per maand bij een woningwaarde van € 814.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizerweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.709
Verwachte verkoopprijs€ 844.913
Verwachte vraagprijs€ 780.036
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWaltherlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waltherlaan besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (26%)
D (20%)
E (13%)
F (16%)
G (3%)

Wonen in Waltherlaan

Waltherlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

59,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.058.653
Straatbeeld van Godelindestraat 68, 1402WL Bussum
Godelindestraat 68
1930 · 168 m²
€ 930.459
Straatbeeld van Adelheidstraat 19, 1402WB Bussum
Adelheidstraat 19
1918 · 112 m²
€ 567.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizerweg 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 814.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waltherlaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huizerweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizerweg 192 in Bussum.

Wat is Huizerweg 192 in Bussum waard?
Huizerweg 192 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.709 (bandbreedte € 716.944 – € 912.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waltherlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizerweg 192 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Huizerweg 192 in Bussum is in oktober 2026 € 780.036 (bandbreedte € 741.034 – € 819.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizerweg 192 in Bussum?
Voor Huizerweg 192 adviseren wij een bod van € 844.913 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizerweg 192 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Huizerweg 192 in Bussum bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizerweg 192 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizerweg 192 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 50.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizerweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waltherlaan is € 849.000. De geschatte marktwaarde van Huizerweg 192 ligt rond € 814.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizerweg 192?
Huishoudens in de buurt van Huizerweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waltherlaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.