Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum

Woningwaarde Lothariuslaan 30

1402GL Bussum

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.050.549
+5,6%
[ € 924.483 – € 1.176.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.012.419[ € 961.798 – € 1.063.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.090.115[ € 1.033.933 – € 1.142.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Lothariuslaan 30 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.050.549 (€ 6.485 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.537Sinds mei +0,5%
+€ 55.78212 maanden +5,6%
+€ 13.59812 mnd vs. NL +1,4%
Lothariuslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.050.549 voor Lothariuslaan 30 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lothariuslaan 30 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.090.115. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.050.549.

Verwachte verkoopprijs Lothariuslaan 30
€ 1.090.115[ € 1.033.933 – € 1.142.768 ]
Verkoper houdt over€ 1.076.874−€ 13.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.114.067+€ 23.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.090.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.076.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lothariuslaan 30 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.012.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Verwachte vraagprijs Lothariuslaan 30
Onder gem. in buurt WaltherlaanBoven gem.
€ 1.012.419[ € 961.798 – € 1.063.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.937 – € 6.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waltherlaan
€ 1.173.429[ € 715.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lothariuslaan 30 adviseren wij in een bod van € 1.090.115, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.419 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.050.549+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.090.115+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.144.621+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lothariuslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.012.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lothariuslaan 30 in Bussum bedragen € 5.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.050.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 525.000€ 1.576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.137
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.849.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lothariuslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.050.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.090.115
Verwachte vraagprijs€ 1.012.419
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWaltherlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waltherlaan besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (20%)
G (4%)

Wonen in Waltherlaan

Waltherlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

59,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godelindestraat 68, 1402WL Bussum
Godelindestraat 68
1930 · 168 m²
€ 982.440
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.017.290
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 94, 1402VV Bussum
Keizer Ottostraat 94
1931 · 90 m²
€ 503.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.050.549 ligt Lothariuslaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waltherlaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lothariuslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lothariuslaan 30 in Bussum.

Wat is Lothariuslaan 30 in Bussum waard?
Lothariuslaan 30 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.050.549 (bandbreedte € 924.483 – € 1.176.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waltherlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lothariuslaan 30 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Lothariuslaan 30 in Bussum is in juni 2026 € 1.012.419 (bandbreedte € 961.798 – € 1.063.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Lothariuslaan 30 in Bussum?
Voor Lothariuslaan 30 adviseren wij een bod van € 1.090.115 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lothariuslaan 30 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Lothariuslaan 30 in Bussum bedragen € 5.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.050.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.137 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 242 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lothariuslaan 30 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lothariuslaan 30 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 55.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lothariuslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waltherlaan is € 849.000. De geschatte marktwaarde van Lothariuslaan 30 ligt rond € 1.050.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lothariuslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Lothariuslaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waltherlaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.