Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Banisstraat 12

1402AX Bussum

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.274
+6,5%
[ € 383.041 – € 487.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.306[ € 395.491 – € 437.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.106[ € 431.481 – € 476.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.274 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,5%
+€ 26.74612 maanden +6,5%
+€ 10.91912 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Banisstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.274 voor Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.106. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.274.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Banisstraat 12
€ 455.106[ € 431.481 – € 476.899 ]
Verkoper houdt over€ 448.850−€ 6.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.358+€ 11.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.337 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Banisstraat 12
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 416.306[ € 395.491 – € 437.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.337[ € 5.070 – € 5.604 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Banisstraat 12 adviseren wij in een bod van € 455.106, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.306 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.274+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.106+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.861+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Banisstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 416.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 435.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Banisstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.274
Verwachte verkoopprijs€ 455.106
Verwachte vraagprijs€ 416.306
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (22%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimerlaan 44, 1402LD Bussum
Veldheimerlaan 44
1985 · 105 m²
€ 549.332
Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Banisstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cereslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Banisstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum.

Wat is Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum waard?
Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.274 (bandbreedte € 383.041 – € 487.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum is in oktober 2026 € 416.306 (bandbreedte € 395.491 – € 437.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum?
Voor Burgemeester Banisstraat 12 adviseren wij een bod van € 455.106 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Banisstraat 12 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Banisstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Banisstraat 12 ligt rond € 435.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Banisstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Banisstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.