Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 7

1402BD Bussum

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.949
+6,5%
[ € 681.075 – € 866.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.048[ € 706.846 – € 781.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.052[ € 763.394 – € 843.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.949 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds september +0,5%
+€ 47.55712 maanden +6,5%
+€ 19.41612 mnd vs. NL +2,7%
Bremstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.949 voor Bremstraat 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.052. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.949.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 7
€ 805.052[ € 763.394 – € 843.750 ]
Verkoper houdt over€ 794.946−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.303+€ 18.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 7
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 744.048[ € 706.846 – € 781.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 7 adviseren wij in een bod van € 805.052, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 744.048 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.949+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.052+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.305+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 744.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 7 in Bussum bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 773.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.949
Verwachte verkoopprijs€ 805.052
Verwachte vraagprijs€ 744.048
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heul 386B, 1403NZ Bussum
Lange Heul 386B
1983 · 99 m²
€ 383.634
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperlaan 1F, 1402SB Bussum
dr. Abraham Kuyperlaan 1F
2003 · 104 m²
€ 487.441
Straatbeeld van Lijsterlaan 169, 1403AT Bussum
Lijsterlaan 169
1973 · 137 m²
€ 521.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 773.949 zit Bremstraat 7 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 7 in Bussum.

Wat is Bremstraat 7 in Bussum waard?
Bremstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.949 (bandbreedte € 681.075 – € 866.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 7 in Bussum is in oktober 2026 € 744.048 (bandbreedte € 706.846 – € 781.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 7 in Bussum?
Voor Bremstraat 7 adviseren wij een bod van € 805.052 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 7 in Bussum bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 47.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 7 ligt rond € 773.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.