Huiswaardemeter

Woningwaarde H.A. Lorentzweg 19

1402CA Bussum

Te koop
209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.377.372
+6,5%
[ € 1.212.087 – € 1.542.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.427.796[ € 1.354.415 – € 1.496.985 ]

Wat is mijn huis waard?

H.A. Lorentzweg 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.377.372 (€ 6.590 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.260Sinds september +0,5%
+€ 84.63512 maanden +6,5%
+€ 34.55312 mnd vs. NL +2,7%
H.A. Lorentzweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.377.372 voor H.A. Lorentzweg 19 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.A. Lorentzweg 19 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.427.796. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.377.372.

Verwachte verkoopprijs H.A. Lorentzweg 19
€ 1.427.796[ € 1.354.415 – € 1.496.985 ]
Verkoper houdt over€ 1.410.840−€ 16.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.458.502+€ 30.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.427.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.410.840

Wat is de vraagprijs?

H.A. Lorentzweg 19 in Bussum staat in te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.340 per m².

Vraagprijs H.A. Lorentzweg 19
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.340[ € 6.023 – € 6.657 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.A. Lorentzweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.427.796, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.377.372+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.427.796+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.499.186+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.A. Lorentzweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.A. Lorentzweg 19 in Bussum bedragen € 6.929 per maand bij een woningwaarde van € 1.377.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.736
OZB€ 84
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.424.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.A. Lorentzweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.377.372
Verwachte verkoopprijs€ 1.427.796
Vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Irisstraat 3, 1402EN Bussum
Irisstraat 3
1934 · 248 m²
€ 1.552.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.A. Lorentzweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.377.372 duidelijk in het hogere segment van Donderstraat. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H.A. Lorentzweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum.

Wat is H.A. Lorentzweg 19 in Bussum waard?
H.A. Lorentzweg 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.377.372 (bandbreedte € 1.212.087 – € 1.542.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de vraagprijs van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum?
H.A. Lorentzweg 19 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.590.
Hoeveel moet ik overbieden op H.A. Lorentzweg 19 in Bussum?
Voor H.A. Lorentzweg 19 adviseren wij een bod van € 1.427.796 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum bedragen € 6.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.377.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.736 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.A. Lorentzweg 19 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 84.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.A. Lorentzweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van H.A. Lorentzweg 19 ligt rond € 1.377.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.A. Lorentzweg 19?
Huishoudens in de buurt van H.A. Lorentzweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.