Huiswaardemeter

Woningwaarde H.A. Lorentzweg 7

1402CA Bussum

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.846
+6,5%
[ € 796.264 – € 1.013.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.910[ € 828.315 – € 915.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.027[ € 891.267 – € 985.084 ]

Wat is mijn huis waard?

H.A. Lorentzweg 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.846 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.769Sinds september +0,5%
+€ 55.60012 maanden +6,5%
+€ 22.69912 mnd vs. NL +2,7%
H.A. Lorentzweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.846 voor H.A. Lorentzweg 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.A. Lorentzweg 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.027. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 904.846.

Verwachte verkoopprijs H.A. Lorentzweg 7
€ 939.027[ € 891.267 – € 985.084 ]
Verkoper houdt over€ 927.448−€ 11.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.958+€ 20.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.A. Lorentzweg 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.662 per m².

Verwachte vraagprijs H.A. Lorentzweg 7
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 871.910[ € 828.315 – € 915.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.662[ € 5.379 – € 5.945 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.A. Lorentzweg 7 adviseren wij in een bod van € 939.027, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 871.910 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.846+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.027+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.978+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.A. Lorentzweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 871.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.A. Lorentzweg 7 in Bussum bedragen € 4.576 per maand bij een woningwaarde van € 904.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.A. Lorentzweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.846
Verwachte verkoopprijs€ 939.027
Verwachte vraagprijs€ 871.910
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.058.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 904.846 zit H.A. Lorentzweg 7 in het middensegment van Donderstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over H.A. Lorentzweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum.

Wat is H.A. Lorentzweg 7 in Bussum waard?
H.A. Lorentzweg 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.846 (bandbreedte € 796.264 – € 1.013.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum is in oktober 2026 € 871.910 (bandbreedte € 828.315 – € 915.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op H.A. Lorentzweg 7 in Bussum?
Voor H.A. Lorentzweg 7 adviseren wij een bod van € 939.027 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum bedragen € 4.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.A. Lorentzweg 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 55.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.A. Lorentzweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van H.A. Lorentzweg 7 ligt rond € 904.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.A. Lorentzweg 7?
Huishoudens in de buurt van H.A. Lorentzweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.