Huiswaardemeter

Woningwaarde F.C. Dondersstraat 29

1402CG Bussum

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.543
+6,5%
[ € 761.678 – € 969.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.505[ € 791.830 – € 875.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.812[ € 852.801 – € 942.569 ]

Wat is mijn huis waard?

F.C. Dondersstraat 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.543 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.562Sinds september +0,5%
+€ 53.18512 maanden +6,5%
+€ 21.71312 mnd vs. NL +2,7%
F.C. Dondersstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.543 voor F.C. Dondersstraat 29 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F.C. Dondersstraat 29 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.812. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 865.543.

Verwachte verkoopprijs F.C. Dondersstraat 29
€ 898.812[ € 852.801 – € 942.569 ]
Verkoper houdt over€ 887.675−€ 11.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.938+€ 20.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

F.C. Dondersstraat 29 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.448 per m².

Verwachte vraagprijs F.C. Dondersstraat 29
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 833.505[ € 791.830 – € 875.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.448[ € 5.175 – € 5.720 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F.C. Dondersstraat 29 adviseren wij in een bod van € 898.812, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 833.505 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.543+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.812+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.753+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F.C. Dondersstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 833.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F.C. Dondersstraat 29 in Bussum bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 865.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.233
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over F.C. Dondersstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.543
Verwachte verkoopprijs€ 898.812
Verwachte vraagprijs€ 833.505
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.058.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 865.543 zit F.C. Dondersstraat 29 in het middensegment van Donderstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over F.C. Dondersstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum.

Wat is F.C. Dondersstraat 29 in Bussum waard?
F.C. Dondersstraat 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.543 (bandbreedte € 761.678 – € 969.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum is in oktober 2026 € 833.505 (bandbreedte € 791.830 – € 875.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op F.C. Dondersstraat 29 in Bussum?
Voor F.C. Dondersstraat 29 adviseren wij een bod van € 898.812 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.233 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F.C. Dondersstraat 29 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 53.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F.C. Dondersstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van F.C. Dondersstraat 29 ligt rond € 865.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F.C. Dondersstraat 29?
Huishoudens in de buurt van F.C. Dondersstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.