Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 18

1402CZ Bussum

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.601
+5,6%
[ € 851.489 – € 1.083.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.473[ € 951.530 – € 1.051.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 18 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 967.601 (€ 6.283 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.100Sinds mei +0,5%
+€ 51.37812 maanden +5,6%
+€ 12.52412 mnd vs. NL +1,4%
Bremstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.601 voor Bremstraat 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.473. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.601.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 18
€ 1.003.473[ € 951.530 – € 1.051.691 ]
Verkoper houdt over€ 991.185−€ 12.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.692+€ 22.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 991.185

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 18 in Bussum staat in te koop voor € 930.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Vraagprijs Bremstraat 18
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.200.800[ € 795.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 18 adviseren wij in een bod van € 1.003.473, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 930.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.601+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.473+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.647+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 930.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 18 in Bussum bedragen € 4.817 per maand bij een woningwaarde van € 967.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 484.000€ 1.451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.732
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.601
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.473
Vraagprijs€ 930.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (29%)
D (18%)
E (15%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.017.290
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.050.549
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 997.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 967.601 ligt Bremstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 18 in Bussum.

Wat is Bremstraat 18 in Bussum waard?
Bremstraat 18 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.601 (bandbreedte € 851.489 – € 1.083.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 18 in Bussum?
Bremstraat 18 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 930.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 18 in Bussum?
Voor Bremstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.003.473 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 18 in Bussum bedragen € 5.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.732 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 51.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 18 ligt rond € 967.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.