Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Kamerlingh Onnesweg 5A

1402EA Bussum

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.477
+6,5%
[ € 790.660 – € 1.006.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.314[ € 822.048 – € 908.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.911[ € 885.346 – € 978.541 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.477 (€ 6.154 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +0,5%
+€ 55.20812 maanden +6,5%
+€ 22.53912 mnd vs. NL +2,7%
H. Kamerlingh Onnesweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.477 voor H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.911. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 898.477.

Verwachte verkoopprijs H. Kamerlingh Onnesweg 5A
€ 932.911[ € 885.346 – € 978.541 ]
Verkoper houdt over€ 921.399−€ 11.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.719+€ 20.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.927 per m².

Verwachte vraagprijs H. Kamerlingh Onnesweg 5A
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 865.314[ € 822.048 – € 908.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.927[ € 5.630 – € 6.223 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Kamerlingh Onnesweg 5A adviseren wij in een bod van € 932.911, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 865.314 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.477+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.911+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.557+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Kamerlingh Onnesweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 865.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 898.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.394
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Kamerlingh Onnesweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.477
Verwachte verkoopprijs€ 932.911
Verwachte vraagprijs€ 865.314
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.058.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 898.477 zit H. Kamerlingh Onnesweg 5A in het middensegment van Donderstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over H. Kamerlingh Onnesweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum.

Wat is H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum waard?
H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.477 (bandbreedte € 790.660 – € 1.006.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum is in oktober 2026 € 865.314 (bandbreedte € 822.048 – € 908.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum?
Voor H. Kamerlingh Onnesweg 5A adviseren wij een bod van € 932.911 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.394 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 5A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 55.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Kamerlingh Onnesweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 5A ligt rond € 898.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Kamerlingh Onnesweg 5A?
Huishoudens in de buurt van H. Kamerlingh Onnesweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.