Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Kamerlingh Onnesweg 50

1402EJ Bussum

Te koop
136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 7.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.276
+6,5%
[ € 884.643 – € 1.125.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.078[ € 986.423 – € 1.090.257 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.276 (€ 7.392 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds september +0,5%
+€ 61.77112 maanden +6,5%
+€ 25.21812 mnd vs. NL +2,7%
H. Kamerlingh Onnesweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.276 voor H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.078. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.276.

Verwachte verkoopprijs H. Kamerlingh Onnesweg 50
€ 1.042.078[ € 986.423 – € 1.090.257 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.365−€ 12.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.070+€ 22.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.365

Wat is de vraagprijs?

H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.096 per m².

Vraagprijs H. Kamerlingh Onnesweg 50
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.096[ € 6.741 – € 7.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Kamerlingh Onnesweg 50 adviseren wij in een bod van € 1.042.078, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.276+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.078+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.182+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Kamerlingh Onnesweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum bedragen € 5.068 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.916
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Kamerlingh Onnesweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.276
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.078
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 9, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 9
1950 · 136 m²
€ 885.719
Straatbeeld van Goudenregenstraat 19, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 19
1950 · 126 m²
€ 768.918
Straatbeeld van Vogelkersstraat 27, 1402GA Bussum
Vogelkersstraat 27
1951 · 123 m²
€ 780.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Kamerlingh Onnesweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.276 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H. Kamerlingh Onnesweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum.

Wat is H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum waard?
H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.276 (bandbreedte € 884.643 – € 1.125.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum?
H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.392.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum?
Voor H. Kamerlingh Onnesweg 50 adviseren wij een bod van € 1.042.078 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum bedragen € 5.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.916 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 50 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 61.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Kamerlingh Onnesweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van H. Kamerlingh Onnesweg 50 ligt rond € 1.005.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Kamerlingh Onnesweg 50?
Huishoudens in de buurt van H. Kamerlingh Onnesweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.