Huiswaardemeter

Woningwaarde Lothariuslaan 74

1402GM Bussum

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.035
+6,5%
[ € 849.231 – € 1.080.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.874[ € 883.380 – € 976.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.525[ € 950.517 – € 1.050.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Lothariuslaan 74 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.035 (€ 5.643 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.086Sinds september +0,5%
+€ 59.29812 maanden +6,5%
+€ 24.20912 mnd vs. NL +2,7%
Lothariuslaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.035 voor Lothariuslaan 74 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lothariuslaan 74 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.525. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 965.035.

Verwachte verkoopprijs Lothariuslaan 74
€ 1.001.525[ € 950.517 – € 1.050.572 ]
Verkoper houdt over€ 989.258−€ 12.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.706+€ 22.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lothariuslaan 74 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.438 per m².

Verwachte vraagprijs Lothariuslaan 74
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 929.874[ € 883.380 – € 976.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.438[ € 5.166 – € 5.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lothariuslaan 74 adviseren wij in een bod van € 1.001.525, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 929.874 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.035+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.525+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.601+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lothariuslaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 929.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lothariuslaan 74 in Bussum bedragen € 4.878 per maand bij een woningwaarde van € 965.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.719
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lothariuslaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.035
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.525
Verwachte vraagprijs€ 929.874
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 9, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 9
1950 · 136 m²
€ 885.719
Straatbeeld van Goudenregenstraat 19, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 19
1950 · 126 m²
€ 768.918
Straatbeeld van Vogelkersstraat 27, 1402GA Bussum
Vogelkersstraat 27
1951 · 123 m²
€ 780.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 965.035 ligt Lothariuslaan 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lothariuslaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lothariuslaan 74 in Bussum.

Wat is Lothariuslaan 74 in Bussum waard?
Lothariuslaan 74 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.035 (bandbreedte € 849.231 – € 1.080.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lothariuslaan 74 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Lothariuslaan 74 in Bussum is in oktober 2026 € 929.874 (bandbreedte € 883.380 – € 976.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Lothariuslaan 74 in Bussum?
Voor Lothariuslaan 74 adviseren wij een bod van € 1.001.525 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lothariuslaan 74 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Lothariuslaan 74 in Bussum bedragen € 4.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.719 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lothariuslaan 74 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lothariuslaan 74 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 59.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lothariuslaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Lothariuslaan 74 ligt rond € 965.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lothariuslaan 74?
Huishoudens in de buurt van Lothariuslaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.