Woningwaarde De Peppels 7

1402KT Bussum

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.302
+6,5%
[ € 356.666 – € 453.938 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 387.779[ € 368.390 – € 407.168 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 423.617[ € 401.545 – € 443.813 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peppels 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.302 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,5%
+€ 24.90412 maanden +6,5%
+€ 10.16712 mnd vs. NL +2,7%
De Peppels 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.302 voor De Peppels 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peppels 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.617. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.302.

Verwachte verkoopprijs De Peppels 7
€ 423.617[ € 401.545 – € 443.813 ]
Verkoper houdt over€ 417.707−€ 5.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.239+€ 10.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Peppels 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs De Peppels 7
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 387.779[ € 368.390 – € 407.168 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]

Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peppels 7 adviseren wij in een bod van € 423.617, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.779 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.302+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.617+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 444.798+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peppels 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peppels 7 in Bussum bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 405.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.090/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peppels 7

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.302
Verwachte verkoopprijs€ 423.617
Verwachte vraagprijs€ 387.779
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.302 is De Peppels 7 een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Peppels 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peppels 7 in Bussum.

Wat is De Peppels 7 in Bussum waard?
De Peppels 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.302 (bandbreedte € 356.666 – € 453.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Peppels 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van De Peppels 7 in Bussum is in oktober 2026 € 387.779 (bandbreedte € 368.390 – € 407.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peppels 7 in Bussum?
Voor De Peppels 7 adviseren wij een bod van € 423.617 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peppels 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van De Peppels 7 in Bussum bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peppels 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peppels 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peppels 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Peppels 7 ligt rond € 405.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peppels 7?
Huishoudens in de buurt van De Peppels 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.