Huiswaardemeter

Woningwaarde De Peppels 18

1402KV Bussum

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.518
+6,5%
[ € 414.056 – € 526.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.780[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peppels 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.518 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.91212 maanden +6,5%
+€ 11.80412 mnd vs. NL +2,7%
De Peppels 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.518 voor De Peppels 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peppels 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.780. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 470.518.

Verwachte verkoopprijs De Peppels 18
€ 490.780[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 484.131−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.746+€ 11.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.131

Wat is de vraagprijs?

De Peppels 18 in Bussum staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs De Peppels 18
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peppels 18 adviseren wij in een bod van € 490.780, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.518+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.780+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.319+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peppels 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peppels 18 in Bussum bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 470.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peppels 18

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.518
Verwachte verkoopprijs€ 490.780
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 62, 1406PH Bussum
Herenstraat 62
1914 · 137 m²
€ 614.141
Straatbeeld van Herenstraat 38B-1, 1406PG Bussum
Herenstraat 38B-1
1909 · 100 m²
€ 519.336
Straatbeeld van Bijlstraat 74, 1402PN Bussum
Bijlstraat 74
1907 · 105 m²
€ 623.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Peppels 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laarderwegkwartier willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Peppels 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peppels 18 in Bussum.

Wat is De Peppels 18 in Bussum waard?
De Peppels 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.518 (bandbreedte € 414.056 – € 526.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de vraagprijs van De Peppels 18 in Bussum?
De Peppels 18 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peppels 18 in Bussum?
Voor De Peppels 18 adviseren wij een bod van € 490.780 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peppels 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van De Peppels 18 in Bussum bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peppels 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peppels 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peppels 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Peppels 18 ligt rond € 470.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peppels 18?
Huishoudens in de buurt van De Peppels 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.