Woningwaarde Cereslaan 73, Bussum (1402LJ)

Wat is mijn huis waard?

Cereslaan 73 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.178 (€ 5.777 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.43212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.27512 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Cereslaan 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.178 voor Cereslaan 73 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereslaan 73 in Bussum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.962. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.178.

Verwachte verkoopprijs Cereslaan 73

€ 537.962[ € 507.289 – € 560.687 ]

Verkoper houdt over€ 530.794−€ 7.168 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.871+€ 12.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.794

Wat is de vraagprijs?

Cereslaan 73 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Vraagprijs Cereslaan 73

Onder gem. in buurt CereslaanBoven gem.

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.494[ € 5.220 – € 5.769 ]

Gem. vraagprijs in buurt Cereslaan

€ 477.167[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereslaan 73 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 537.962, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.178+5,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.962+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.860+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereslaan 73 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereslaan 73 in Bussum bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 514.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514

OZB€ 31

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.625

Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereslaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte90 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.178

Verwachte verkoopprijs€ 537.962

Vraagprijs€ 489.000

Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→

PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (190 kWh/jr)Teruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (26%)

B (7%)

C (22%)

D (13%)

E (12%)

F (9%)

G (11%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.178 zit Cereslaan 73 in het middensegment van Cereslaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cereslaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereslaan 73 in Bussum.

Wat is Cereslaan 73 in Bussum waard?

Cereslaan 73 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.178 (bandbreedte € 452.477 – € 575.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.

Wat is de vraagprijs van Cereslaan 73 in Bussum?

Cereslaan 73 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.777.

Hoeveel moet ik overbieden op Cereslaan 73 in Bussum?

Voor Cereslaan 73 adviseren wij een bod van € 537.962 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cereslaan 73 in Bussum?

De geschatte bruto maandlasten van Cereslaan 73 in Bussum bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cereslaan 73 in Bussum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cereslaan 73 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereslaan 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Cereslaan 73 ligt rond € 514.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cereslaan 73?

Huishoudens in de buurt van Cereslaan 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Cereslaan 73

Onderhoudsstaat en woningwaarde