Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralialaan 24

1402NK Bussum

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.610
+6,5%
[ € 423.817 – € 539.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.181[ € 437.172 – € 483.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.570[ € 476.955 – € 527.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralialaan 24 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.610 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,5%
+€ 29.59312 maanden +6,5%
+€ 12.08112 mnd vs. NL +2,7%
Floralialaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.610 voor Floralialaan 24 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralialaan 24 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.570. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.610.

Verwachte verkoopprijs Floralialaan 24
€ 502.570[ € 476.955 – € 527.160 ]
Verkoper houdt over€ 495.792−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.771+€ 12.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralialaan 24 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Floralialaan 24
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 460.181[ € 437.172 – € 483.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralialaan 24 adviseren wij in een bod van € 502.570, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.181 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.610+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.570+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.699+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralialaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 460.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralialaan 24 in Bussum bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 481.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralialaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.610
Verwachte verkoopprijs€ 502.570
Verwachte vraagprijs€ 460.181
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (22%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereslaan 24, 1402LK Bussum
Cereslaan 24
1907 · 93 m²
€ 490.927
Straatbeeld van Oosterpad 60, 1402NG Bussum
Oosterpad 60
1904 · 90 m²
€ 518.982
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 451.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralialaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cereslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Floralialaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralialaan 24 in Bussum.

Wat is Floralialaan 24 in Bussum waard?
Floralialaan 24 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.610 (bandbreedte € 423.817 – € 539.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralialaan 24 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Floralialaan 24 in Bussum is in oktober 2026 € 460.181 (bandbreedte € 437.172 – € 483.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralialaan 24 in Bussum?
Voor Floralialaan 24 adviseren wij een bod van € 502.570 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralialaan 24 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Floralialaan 24 in Bussum bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralialaan 24 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralialaan 24 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralialaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Floralialaan 24 ligt rond € 481.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralialaan 24?
Huishoudens in de buurt van Floralialaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.