Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 1

1402NN Bussum

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.483
+5,6%
[ € 648.105 – € 824.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 707.349[ € 671.982 – € 742.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.872[ € 727.085 – € 803.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 1 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.483 (€ 5.845 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds mei +0,5%
+€ 39.10612 maanden +5,6%
+€ 9.53312 mnd vs. NL +1,4%
Singel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.483 voor Singel 1 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 1 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.872. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 736.483.

Verwachte verkoopprijs Singel 1
€ 768.872[ € 727.085 – € 803.619 ]
Verkoper houdt over€ 759.164−€ 9.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.399+€ 17.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.164

Wat is de vraagprijs?

Singel 1 in Bussum staat in te koop voor € 707.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.614 per m².

Vraagprijs Singel 1
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 707.349[ € 671.982 – € 742.716 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.614[ € 5.333 – € 5.895 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 638.387[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 1 adviseren wij in een bod van € 768.872, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 707.349 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.483+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.872+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.316+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 1 zal in bij een vraagprijs van € 707.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 1 in Bussum bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 736.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.483
Verwachte verkoopprijs€ 768.872
Vraagprijs€ 707.349
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.483 duidelijk in het hogere segment van Laarderwegkwartier. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 1 in Bussum.

Wat is Singel 1 in Bussum waard?
Singel 1 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.483 (bandbreedte € 648.105 – € 824.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de vraagprijs van Singel 1 in Bussum?
Singel 1 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 707.349. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 1 in Bussum?
Voor Singel 1 adviseren wij een bod van € 768.872 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 1 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 1 in Bussum bedragen € 3.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 1 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 1 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Singel 1 ligt rond € 736.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 1?
Huishoudens in de buurt van Singel 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.