Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 31

1402NP Bussum

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.168
+5,6%
[ € 617.908 – € 786.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.175[ € 692.550 – € 765.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 31 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.168 (€ 6.884 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.701Sinds mei +0,5%
+€ 37.28412 maanden +5,6%
+€ 9.08912 mnd vs. NL +1,4%
Singel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.168 voor Singel 31 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 31 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.175. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 702.168.

Verwachte verkoopprijs Singel 31
€ 729.175[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verkoper houdt over€ 719.904−€ 9.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.909+€ 16.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.904

Wat is de vraagprijs?

Singel 31 in Bussum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs Singel 31
Onder gem. in buurt CereslaanBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cereslaan
€ 558.000[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 31 adviseren wij in een bod van € 729.175, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.168+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.175+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.634+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 31 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 31 in Bussum bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 702.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 31

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.168
Verwachte verkoopprijs€ 729.175
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (23%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum
Floralialaan 9
1898 · 74 m²
€ 415.339
Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 429.669
Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 588.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.168 duidelijk in het hogere segment van Cereslaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 31 in Bussum.

Wat is Singel 31 in Bussum waard?
Singel 31 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.168 (bandbreedte € 617.908 – € 786.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de vraagprijs van Singel 31 in Bussum?
Singel 31 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 31 in Bussum?
Voor Singel 31 adviseren wij een bod van € 729.175 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 31 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 31 in Bussum bedragen € 3.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 31 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 31 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Singel 31 ligt rond € 702.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 31?
Huishoudens in de buurt van Singel 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.