Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisonstraat 26

1402TZ Bussum

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.908
+6,5%
[ € 835.039 – € 1.062.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.817[ € 868.126 – € 959.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.346[ € 934.972 – € 1.033.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisonstraat 26 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.908 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds september +0,5%
+€ 58.30712 maanden +6,5%
+€ 23.80412 mnd vs. NL +2,7%
Bisonstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.908 voor Bisonstraat 26 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisonstraat 26 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.346. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 948.908.

Verwachte verkoopprijs Bisonstraat 26
€ 985.346[ € 934.972 – € 1.033.390 ]
Verkoper houdt over€ 973.257−€ 12.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.203+€ 21.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisonstraat 26 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.092 per m².

Verwachte vraagprijs Bisonstraat 26
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 913.817[ € 868.126 – € 959.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.092[ € 5.788 – € 6.397 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 729.410[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisonstraat 26 adviseren wij in een bod van € 985.346, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 913.817 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.908+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.346+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.613+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisonstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 913.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisonstraat 26 in Bussum bedragen € 4.793 per maand bij een woningwaarde van € 948.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.640
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.670.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisonstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.908
Verwachte verkoopprijs€ 985.346
Verwachte vraagprijs€ 913.817
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtDonderstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donderstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (27%)
D (17%)
E (12%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Donderstraat

Donderstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van Godelindestraat 68, 1402WL Bussum
Godelindestraat 68
1930 · 168 m²
€ 930.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 948.908 ligt Bisonstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Donderstraat. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisonstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisonstraat 26 in Bussum.

Wat is Bisonstraat 26 in Bussum waard?
Bisonstraat 26 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.908 (bandbreedte € 835.039 – € 1.062.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donderstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisonstraat 26 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Bisonstraat 26 in Bussum is in oktober 2026 € 913.817 (bandbreedte € 868.126 – € 959.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisonstraat 26 in Bussum?
Voor Bisonstraat 26 adviseren wij een bod van € 985.346 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisonstraat 26 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Bisonstraat 26 in Bussum bedragen € 4.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.640 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisonstraat 26 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisonstraat 26 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 58.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisonstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donderstraat is € 783.000. De geschatte marktwaarde van Bisonstraat 26 ligt rond € 948.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisonstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bisonstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donderstraat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.