Huiswaardemeter

Woningwaarde K.P.C. de Bazelstraat 116

1402XE Bussum

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.139
+5,6%
[ € 774.522 – € 985.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 847.316[ € 804.950 – € 889.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.768[ € 866.931 – € 958.188 ]

Wat is mijn huis waard?

K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.139 (€ 5.868 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.639Sinds mei +0,5%
+€ 46.73412 maanden +5,6%
+€ 11.39212 mnd vs. NL +1,4%
K.P.C. de Bazelstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.139 voor K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.768. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 880.139.

Verwachte verkoopprijs K.P.C. de Bazelstraat 116
€ 912.768[ € 866.931 – € 958.188 ]
Verkoper houdt over€ 901.478−€ 11.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.173+€ 20.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.478

Wat is de vraagprijs?

K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum staat in te koop voor € 847.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.649 per m².

Vraagprijs K.P.C. de Bazelstraat 116
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 847.316[ € 804.950 – € 889.682 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.649[ € 5.366 – € 5.931 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 732.957[ € 275.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K.P.C. de Bazelstraat 116 adviseren wij in een bod van € 912.768, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 847.316 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.139+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.768+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.406+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K.P.C. de Bazelstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 847.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 880.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.304
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over K.P.C. de Bazelstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.139
Verwachte verkoopprijs€ 912.768
Vraagprijs€ 847.316
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtGodelindebuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Godelindebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Godelindebuurt

Godelindebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelheidstraat 19, 1402WB Bussum
Adelheidstraat 19
1918 · 112 m²
€ 563.371
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 94, 1402VV Bussum
Keizer Ottostraat 94
1931 · 90 m²
€ 503.548
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.050.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

K.P.C. de Bazelstraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.139 duidelijk in het hogere segment van Godelindebuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over K.P.C. de Bazelstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum.

Wat is K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum waard?
K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.139 (bandbreedte € 774.522 – € 985.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Godelindebuurt.
Wat is de vraagprijs van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum?
K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 847.316. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.868.
Hoeveel moet ik overbieden op K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum?
Voor K.P.C. de Bazelstraat 116 adviseren wij een bod van € 912.768 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum bedragen € 4.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.304 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 46.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K.P.C. de Bazelstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Godelindebuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 116 ligt rond € 880.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K.P.C. de Bazelstraat 116?
Huishoudens in de buurt van K.P.C. de Bazelstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Godelindebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.