Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenlaan 19C-17

1403BR Bussum

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1958Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.072
+6,5%
[ € 248.223 – € 315.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.153[ € 255.695 – € 282.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.611[ € 280.242 – € 309.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenlaan 19C-17 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.072 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,5%
+€ 17.33212 maanden +6,5%
+€ 7.07612 mnd vs. NL +2,7%
Mezenlaan 19C-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.072 voor Mezenlaan 19C-17 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenlaan 19C-17 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.611. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.072.

Verwachte verkoopprijs Mezenlaan 19C-17
€ 295.611[ € 280.242 – € 309.742 ]
Verkoper houdt over€ 291.109−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.673+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenlaan 19C-17 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenlaan 19C-17
Onder gem. in buurt Ooster Eng-NoordBoven gem.
€ 269.153[ € 255.695 – € 282.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Noord
€ 550.100[ € 339.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenlaan 19C-17 adviseren wij in een bod van € 295.611, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.153 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.072+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.611+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.392+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenlaan 19C-17 zal in bij een vraagprijs van € 269.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenlaan 19C-17 in Bussum bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 282.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenlaan 19C-17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.072
Verwachte verkoopprijs€ 295.611
Verwachte vraagprijs€ 269.153
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Noord→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (18%)
D (17%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ooster Eng-Noord

Ooster Eng-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenlaan 19A-10, 1403BR Bussum
Mezenlaan 19A-10
1958 · 59 m²
€ 255.310
Straatbeeld van Zwaluwlaan 150, 1403BM Bussum
Zwaluwlaan 150
1962 · 72 m²
€ 367.053
Straatbeeld van Lijsterlaan 231, 1403AV Bussum
Lijsterlaan 231
1973 · 70 m²
€ 315.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.072 is Mezenlaan 19C-17 een van de meer betaalbare woningen in Ooster Eng-Noord. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mezenlaan 19C-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenlaan 19C-17 in Bussum.

Wat is Mezenlaan 19C-17 in Bussum waard?
Mezenlaan 19C-17 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.072 (bandbreedte € 248.223 – € 315.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenlaan 19C-17 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mezenlaan 19C-17 in Bussum is in oktober 2026 € 269.153 (bandbreedte € 255.695 – € 282.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenlaan 19C-17 in Bussum?
Voor Mezenlaan 19C-17 adviseren wij een bod van € 295.611 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenlaan 19C-17 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenlaan 19C-17 in Bussum bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenlaan 19C-17 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenlaan 19C-17 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenlaan 19C-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Mezenlaan 19C-17 ligt rond € 282.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenlaan 19C-17?
Huishoudens in de buurt van Mezenlaan 19C-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.