Huiswaardemeter

Woningwaarde Mejuffrouw Boomplein 14

1403ET Bussum

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.809
+6,5%
[ € 545.432 – € 694.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.433[ € 565.661 – € 625.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.182[ € 612.045 – € 676.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.809 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,5%
+€ 38.08512 maanden +6,5%
+€ 15.54812 mnd vs. NL +2,7%
Mejuffrouw Boomplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.809 voor Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.182. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.809.

Verwachte verkoopprijs Mejuffrouw Boomplein 14
€ 645.182[ € 612.045 – € 676.472 ]
Verkoper houdt over€ 636.835−€ 8.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.236+€ 15.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Mejuffrouw Boomplein 14
Onder gem. in buurt Ooster Eng-ZuidBoven gem.
€ 595.433[ € 565.661 – € 625.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Zuid
€ 579.714[ € 350.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mejuffrouw Boomplein 14 adviseren wij in een bod van € 645.182, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.433 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.809+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.182+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.441+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mejuffrouw Boomplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 619.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mejuffrouw Boomplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.809
Verwachte verkoopprijs€ 645.182
Verwachte vraagprijs€ 595.433
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Zuid→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (18%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ooster Eng-Zuid

Ooster Eng-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Lothariuslaan 30, 1402GL Bussum
Lothariuslaan 30
1930 · 162 m²
€ 1.058.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.809 ligt Mejuffrouw Boomplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooster Eng-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mejuffrouw Boomplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum.

Wat is Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum waard?
Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.809 (bandbreedte € 545.432 – € 694.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum is in oktober 2026 € 595.433 (bandbreedte € 565.661 – € 625.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum?
Voor Mejuffrouw Boomplein 14 adviseren wij een bod van € 645.182 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 14 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 38.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Mejuffrouw Boomplein 14 ligt rond € 619.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mejuffrouw Boomplein 14?
Huishoudens in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.