Huiswaardemeter

Woningwaarde Mejuffrouw Boomplein 21

1403ET Bussum

84 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1938Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.464
+6,5%
[ € 405.208 – € 515.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.588[ € 418.559 – € 462.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.237[ € 456.229 – € 504.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.464 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,5%
+€ 28.29412 maanden +6,5%
+€ 11.55112 mnd vs. NL +2,7%
Mejuffrouw Boomplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.464 voor Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.237. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.464.

Verwachte verkoopprijs Mejuffrouw Boomplein 21
€ 481.237[ € 456.229 – € 504.253 ]
Verkoper houdt over€ 474.693−€ 6.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.012+€ 11.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.245 per m².

Verwachte vraagprijs Mejuffrouw Boomplein 21
Onder gem. in buurt Ooster Eng-ZuidBoven gem.
€ 440.588[ € 418.559 – € 462.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.245[ € 4.983 – € 5.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Zuid
€ 579.714[ € 350.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mejuffrouw Boomplein 21 adviseren wij in een bod van € 481.237, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.588 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.464+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.237+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.299+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mejuffrouw Boomplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 440.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 460.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mejuffrouw Boomplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.464
Verwachte verkoopprijs€ 481.237
Verwachte vraagprijs€ 440.588
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Zuid→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (18%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ooster Eng-Zuid

Ooster Eng-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mejuffrouw Boomplein 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooster Eng-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mejuffrouw Boomplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum.

Wat is Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum waard?
Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.464 (bandbreedte € 405.208 – € 515.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum is in oktober 2026 € 440.588 (bandbreedte € 418.559 – € 462.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum?
Voor Mejuffrouw Boomplein 21 adviseren wij een bod van € 481.237 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 21 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Mejuffrouw Boomplein 21 ligt rond € 460.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mejuffrouw Boomplein 21?
Huishoudens in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.