Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum

Woningwaarde P.M.R. Versteeghstraat 41

1403RS Bussum

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 5.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.364
+5,9%
[ € 381.360 – € 485.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.628[ € 393.897 – € 435.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.947[ € 429.348 – € 474.541 ]

Wat is mijn huis waard?

P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.364 (€ 5.350 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds juli +0,5%
+€ 23.96312 maanden +5,9%
+€ 9.50312 mnd vs. NL +2,3%
P.M.R. Versteeghstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.364 voor P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.947. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.364.

Verwachte verkoopprijs P.M.R. Versteeghstraat 41
€ 452.947[ € 429.348 – € 474.541 ]
Verkoper houdt over€ 446.715−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.156+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs P.M.R. Versteeghstraat 41
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 414.628[ € 393.897 – € 435.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 572.583[ € 310.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.M.R. Versteeghstraat 41 adviseren wij in een bod van € 452.947, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.628 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.364+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.947+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.594+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.M.R. Versteeghstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 414.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 433.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.M.R. Versteeghstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.364
Verwachte verkoopprijs€ 452.947
Verwachte vraagprijs€ 414.628
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.329
Straatbeeld van Cornelis van den Bergstraat 17, 1403TB Bussum
Cornelis van den Bergstraat 17
1950 · 75 m²
€ 415.144
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.M.R. Versteeghstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden Eng-West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.M.R. Versteeghstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum.

Wat is P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum waard?
P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.364 (bandbreedte € 381.360 – € 485.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum is in augustus 2026 € 414.628 (bandbreedte € 393.897 – € 435.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.350.
Hoeveel moet ik overbieden op P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum?
Voor P.M.R. Versteeghstraat 41 adviseren wij een bod van € 452.947 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 41 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.M.R. Versteeghstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 41 ligt rond € 433.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.M.R. Versteeghstraat 41?
Huishoudens in de buurt van P.M.R. Versteeghstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.