Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum

Woningwaarde Laarderweg 241

1403RK Bussum

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.329
+5,9%
[ € 354.050 – € 450.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.737[ € 365.500 – € 403.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.726[ € 398.761 – € 440.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 241 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.329 (€ 5.748 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds juli +0,5%
+€ 22.24712 maanden +5,9%
+€ 8.82212 mnd vs. NL +2,3%
Laarderweg 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.329 voor Laarderweg 241 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 241 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.726. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.329.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 241
€ 420.726[ € 398.761 – € 440.736 ]
Verkoper houdt over€ 414.848−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.291+€ 10.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderweg 241 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.496 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderweg 241
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 384.737[ € 365.500 – € 403.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.496[ € 5.221 – € 5.771 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 572.583[ € 310.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 241 adviseren wij in een bod van € 420.726, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.737 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.329+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.726+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.762+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 241 zal in bij een vraagprijs van € 384.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 241 in Bussum bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 402.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 241

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.329
Verwachte verkoopprijs€ 420.726
Verwachte vraagprijs€ 384.737
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Anthonie Fokkerstraat 40, 1403VS Bussum
Anthonie Fokkerstraat 40
1955 · 50 m²
€ 279.453
Straatbeeld van Anthonie Fokkerstraat 52, 1403VS Bussum
Anthonie Fokkerstraat 52
1955 · 50 m²
€ 313.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.329 is Laarderweg 241 een van de meer betaalbare woningen in Midden Eng-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 241 in Bussum.

Wat is Laarderweg 241 in Bussum waard?
Laarderweg 241 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.329 (bandbreedte € 354.050 – € 450.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderweg 241 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Laarderweg 241 in Bussum is in augustus 2026 € 384.737 (bandbreedte € 365.500 – € 403.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 241 in Bussum?
Voor Laarderweg 241 adviseren wij een bod van € 420.726 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 241 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 241 in Bussum bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 241 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 241 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 241?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 241 ligt rond € 402.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 241?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 241 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.