Huiswaardemeter

Woningwaarde P.M.R. Versteeghstraat 32

1403RV Bussum

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.423
+5,6%
[ € 578.532 – € 736.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.733[ € 645.354 – € 713.286 ]

Wat is mijn huis waard?

P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.423 (€ 5.717 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds mei +0,5%
+€ 34.90812 maanden +5,6%
+€ 8.50912 mnd vs. NL +1,4%
P.M.R. Versteeghstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.423 voor P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.733. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 657.423.

Verwachte verkoopprijs P.M.R. Versteeghstraat 32
€ 685.733[ € 645.354 – € 713.286 ]
Verkoper houdt over€ 676.940−€ 8.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.598+€ 15.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.940

Wat is de vraagprijs?

P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.470 per m².

Vraagprijs P.M.R. Versteeghstraat 32
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.470[ € 5.196 – € 5.743 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 732.957[ € 275.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.M.R. Versteeghstraat 32 adviseren wij in een bod van € 685.733, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.423+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.733+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.020+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.M.R. Versteeghstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 657.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.M.R. Versteeghstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.423
Verwachte verkoopprijs€ 685.733
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 18, 1403JC Bussum
Aaltje Noordewierlaan 18
1959 · 109 m²
€ 566.759
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 997.803
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.017.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.M.R. Versteeghstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.423 duidelijk in het hogere segment van Midden Eng-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.M.R. Versteeghstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum.

Wat is P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum waard?
P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.423 (bandbreedte € 578.532 – € 736.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de vraagprijs van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum?
P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.717.
Hoeveel moet ik overbieden op P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum?
Voor P.M.R. Versteeghstraat 32 adviseren wij een bod van € 685.733 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 32 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.M.R. Versteeghstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van P.M.R. Versteeghstraat 32 ligt rond € 657.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.M.R. Versteeghstraat 32?
Huishoudens in de buurt van P.M.R. Versteeghstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.