Huiswaardemeter

Woningwaarde Elise Dammershof 29

1403SB Bussum

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.321
+6,5%
[ € 479.002 – € 609.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.850[ € 494.808 – € 546.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.849[ € 539.341 – € 596.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Elise Dammershof 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.321 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,5%
+€ 33.44712 maanden +6,5%
+€ 13.65512 mnd vs. NL +2,7%
Elise Dammershof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.321 voor Elise Dammershof 29 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elise Dammershof 29 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.849. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.321.

Verwachte verkoopprijs Elise Dammershof 29
€ 568.849[ € 539.341 – € 596.113 ]
Verkoper houdt over€ 561.342−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.376+€ 13.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elise Dammershof 29 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Elise Dammershof 29
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 520.850[ € 494.808 – € 546.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elise Dammershof 29 adviseren wij in een bod van € 568.849, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.850 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.321+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.849+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.291+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elise Dammershof 29 zal in bij een vraagprijs van € 520.850 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elise Dammershof 29 in Bussum bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 544.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elise Dammershof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.321
Verwachte verkoopprijs€ 568.849
Verwachte vraagprijs€ 520.850
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van Goudenregenstraat 19, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 19
1950 · 126 m²
€ 768.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.321 zit Elise Dammershof 29 in het middensegment van Midden Eng-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elise Dammershof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elise Dammershof 29 in Bussum.

Wat is Elise Dammershof 29 in Bussum waard?
Elise Dammershof 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.321 (bandbreedte € 479.002 – € 609.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elise Dammershof 29 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Elise Dammershof 29 in Bussum is in oktober 2026 € 520.850 (bandbreedte € 494.808 – € 546.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Elise Dammershof 29 in Bussum?
Voor Elise Dammershof 29 adviseren wij een bod van € 568.849 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elise Dammershof 29 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Elise Dammershof 29 in Bussum bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elise Dammershof 29 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elise Dammershof 29 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elise Dammershof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Elise Dammershof 29 ligt rond € 544.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elise Dammershof 29?
Huishoudens in de buurt van Elise Dammershof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.