Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietplantsoen 37

1403SV Bussum

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.665
+5,9%
[ € 689.625 – € 877.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.128[ € 765.786 – € 846.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 783.665 (€ 7.837 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds juli +0,5%
+€ 43.33312 maanden +5,9%
+€ 17.18412 mnd vs. NL +2,3%
Prinses Margrietplantsoen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.665 voor Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.128. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.665.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietplantsoen 37
€ 818.128[ € 765.786 – € 846.395 ]
Verkoper houdt over€ 807.879−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.641+€ 18.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.879

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.450 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietplantsoen 37
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.450[ € 7.078 – € 7.823 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 572.583[ € 310.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietplantsoen 37 adviseren wij in een bod van € 818.128, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.665+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.128+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.034+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietplantsoen 37 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 783.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietplantsoen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.665
Verwachte verkoopprijs€ 818.128
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.329
Straatbeeld van Cornelis van den Bergstraat 17, 1403TB Bussum
Cornelis van den Bergstraat 17
1950 · 75 m²
€ 415.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietplantsoen 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.665 duidelijk in het hogere segment van Midden Eng-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietplantsoen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum.

Wat is Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum waard?
Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.665 (bandbreedte € 689.625 – € 877.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum?
Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum?
Voor Prinses Margrietplantsoen 37 adviseren wij een bod van € 818.128 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 37 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietplantsoen 37 ligt rond € 783.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietplantsoen 37?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.