Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietplantsoen 62

1403SZ Bussum

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.613
+6,5%
[ € 496.859 – € 632.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.248[ € 513.236 – € 567.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.077[ € 559.427 – € 618.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.613 (€ 5.646 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,5%
+€ 34.69412 maanden +6,5%
+€ 14.16412 mnd vs. NL +2,7%
Prinses Margrietplantsoen 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.613 voor Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.077. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.613.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietplantsoen 62
€ 590.077[ € 559.427 – € 618.313 ]
Verkoper houdt over€ 582.336−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.029+€ 13.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.402 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietplantsoen 62
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 540.248[ € 513.236 – € 567.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.402[ € 5.132 – € 5.673 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietplantsoen 62 adviseren wij in een bod van € 590.077, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.248 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.613+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.077+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.581+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietplantsoen 62 zal in bij een vraagprijs van € 540.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 564.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietplantsoen 62

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.613
Verwachte verkoopprijs€ 590.077
Verwachte vraagprijs€ 540.248
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.613 zit Prinses Margrietplantsoen 62 in het middensegment van Midden Eng-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietplantsoen 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum.

Wat is Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum waard?
Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.613 (bandbreedte € 496.859 – € 632.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum is in oktober 2026 € 540.248 (bandbreedte € 513.236 – € 567.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum?
Voor Prinses Margrietplantsoen 62 adviseren wij een bod van € 590.077 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 62 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietplantsoen 62 ligt rond € 564.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietplantsoen 62?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.