Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietplantsoen 92

1403TA Bussum

Te koop
100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.211
+5,6%
[ € 579.226 – € 737.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.857[ € 645.952 – € 713.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.211 (€ 6.582 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds mei +0,5%
+€ 34.94912 maanden +5,6%
+€ 8.51912 mnd vs. NL +1,4%
Prinses Margrietplantsoen 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.211 voor Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.857. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.211.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietplantsoen 92
€ 686.857[ € 645.952 – € 713.946 ]
Verkoper houdt over€ 678.052−€ 8.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.744+€ 15.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.052

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.290 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietplantsoen 92
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.290[ € 5.976 – € 6.605 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 732.957[ € 275.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietplantsoen 92 adviseren wij in een bod van € 686.857, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.211+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.857+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.200+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietplantsoen 92 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 658.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietplantsoen 92

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.211
Verwachte verkoopprijs€ 686.857
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Midden Eng-Oost

Midden Eng-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 18, 1403JC Bussum
Aaltje Noordewierlaan 18
1959 · 109 m²
€ 566.759
Straatbeeld van Mezenlaan 19A-10, 1403BR Bussum
Mezenlaan 19A-10
1958 · 59 m²
€ 253.356
Straatbeeld van Lijsterlaan 11, 1403AR Bussum
Lijsterlaan 11
1961 · 142 m²
€ 608.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietplantsoen 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.211 duidelijk in het hogere segment van Midden Eng-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietplantsoen 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum.

Wat is Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum waard?
Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.211 (bandbreedte € 579.226 – € 737.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum?
Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum?
Voor Prinses Margrietplantsoen 92 adviseren wij een bod van € 686.857 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietplantsoen 92 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-Oost is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietplantsoen 92 ligt rond € 658.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietplantsoen 92?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietplantsoen 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.