Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromplaan 18

1403VB Bussum

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.061
+6,5%
[ € 504.294 – € 641.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.305[ € 520.890 – € 575.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.935[ € 567.770 – € 627.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromplaan 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.061 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,5%
+€ 35.21312 maanden +6,5%
+€ 14.37612 mnd vs. NL +2,7%
Tromplaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.061 voor Tromplaan 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromplaan 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.935. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.061.

Verwachte verkoopprijs Tromplaan 18
€ 598.935[ € 567.770 – € 627.535 ]
Verkoper houdt over€ 591.097−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.064+€ 14.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tromplaan 18 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.483 per m².

Verwachte vraagprijs Tromplaan 18
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 548.305[ € 520.890 – € 575.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.483[ € 5.209 – € 5.757 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromplaan 18 adviseren wij in een bod van € 598.935, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.305 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.061+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.935+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.882+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromplaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 548.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromplaan 18 in Bussum bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 573.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromplaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.061
Verwachte verkoopprijs€ 598.935
Verwachte vraagprijs€ 548.305
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Midden Eng-Oost

Midden Eng-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Straatbeeld van Witte de Withlaan 1, 1403VC Bussum
Witte de Withlaan 1
1952 · 119 m²
€ 784.638
Straatbeeld van Cornelis van den Bergstraat 17, 1403TB Bussum
Cornelis van den Bergstraat 17
1950 · 75 m²
€ 431.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.061 ligt Tromplaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden Eng-Oost. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tromplaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromplaan 18 in Bussum.

Wat is Tromplaan 18 in Bussum waard?
Tromplaan 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.061 (bandbreedte € 504.294 – € 641.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tromplaan 18 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Tromplaan 18 in Bussum is in oktober 2026 € 548.305 (bandbreedte € 520.890 – € 575.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromplaan 18 in Bussum?
Voor Tromplaan 18 adviseren wij een bod van € 598.935 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromplaan 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Tromplaan 18 in Bussum bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromplaan 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromplaan 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromplaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-Oost is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Tromplaan 18 ligt rond € 573.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromplaan 18?
Huishoudens in de buurt van Tromplaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.