Huiswaardemeter

Woningwaarde Geysendorfferstraat 17

1403VX Bussum

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.585
+6,5%
[ € 334.035 – € 425.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.247[ € 344.135 – € 380.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.753[ € 377.172 – € 416.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Geysendorfferstraat 17 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.585 (€ 5.931 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,5%
+€ 23.32412 maanden +6,5%
+€ 9.52212 mnd vs. NL +2,7%
Geysendorfferstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.585 voor Geysendorfferstraat 17 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geysendorfferstraat 17 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.753. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.585.

Verwachte verkoopprijs Geysendorfferstraat 17
€ 397.753[ € 377.172 – € 416.873 ]
Verkoper houdt over€ 392.128−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.858+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geysendorfferstraat 17 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Geysendorfferstraat 17
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 362.247[ € 344.135 – € 380.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geysendorfferstraat 17 adviseren wij in een bod van € 397.753, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.247 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.585+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.753+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.641+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geysendorfferstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.247 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geysendorfferstraat 17 in Bussum bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 379.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geysendorfferstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.585
Verwachte verkoopprijs€ 397.753
Verwachte vraagprijs€ 362.247
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Midden Eng-Oost

Midden Eng-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinlaan 6, 1403TX Bussum
Piet Heinlaan 6
1954 · 54 m²
€ 291.278
Straatbeeld van Anthonie Fokkerstraat 18, 1403VR Bussum
Anthonie Fokkerstraat 18
1955 · 54 m²
€ 314.518
Straatbeeld van Cornelis van den Bergstraat 17, 1403TB Bussum
Cornelis van den Bergstraat 17
1950 · 75 m²
€ 431.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.585 is Geysendorfferstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Midden Eng-Oost. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geysendorfferstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geysendorfferstraat 17 in Bussum.

Wat is Geysendorfferstraat 17 in Bussum waard?
Geysendorfferstraat 17 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.585 (bandbreedte € 334.035 – € 425.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden Eng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geysendorfferstraat 17 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Geysendorfferstraat 17 in Bussum is in oktober 2026 € 362.247 (bandbreedte € 344.135 – € 380.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Geysendorfferstraat 17 in Bussum?
Voor Geysendorfferstraat 17 adviseren wij een bod van € 397.753 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geysendorfferstraat 17 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Geysendorfferstraat 17 in Bussum bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geysendorfferstraat 17 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geysendorfferstraat 17 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geysendorfferstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-Oost is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Geysendorfferstraat 17 ligt rond € 379.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geysendorfferstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Geysendorfferstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.