Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 10

1403XM Bussum

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.329
+6,5%
[ € 473.730 – € 602.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.809[ € 489.069 – € 540.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.924[ € 533.574 – € 589.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.329 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,5%
+€ 33.07912 maanden +6,5%
+€ 13.50512 mnd vs. NL +2,7%
Stuyvesantstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.329 voor Stuyvesantstraat 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.924. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.329.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 10
€ 562.924[ € 533.574 – € 589.739 ]
Verkoper houdt over€ 555.482−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.332+€ 13.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 10 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 10
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 514.809[ € 489.069 – € 540.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.094 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 10 adviseren wij in een bod van € 562.924, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.809 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.329+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.924+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.070+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 514.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 10 in Bussum bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 538.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.329
Verwachte verkoopprijs€ 562.924
Verwachte vraagprijs€ 514.809
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.329 zit Stuyvesantstraat 10 in het middensegment van Midden Eng-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 10 in Bussum.

Wat is Stuyvesantstraat 10 in Bussum waard?
Stuyvesantstraat 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.329 (bandbreedte € 473.730 – € 602.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 10 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 10 in Bussum is in oktober 2026 € 514.809 (bandbreedte € 489.069 – € 540.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 10 in Bussum?
Voor Stuyvesantstraat 10 adviseren wij een bod van € 562.924 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 10 in Bussum bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 10 ligt rond € 538.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.