Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 6

1403XM Bussum

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.420
+6,5%
[ € 421.010 – € 535.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.539[ € 434.662 – € 480.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.254[ € 474.216 – € 524.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.420 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,5%
+€ 29.39712 maanden +6,5%
+€ 12.00112 mnd vs. NL +2,7%
Stuyvesantstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.420 voor Stuyvesantstraat 6 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.254. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 478.420.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 6
€ 500.254[ € 474.216 – € 524.134 ]
Verkoper houdt over€ 493.501−€ 6.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.409+€ 12.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 6
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 457.539[ € 434.662 – € 480.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 6 adviseren wij in een bod van € 500.254, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.539 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.420+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.254+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.267+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 457.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 6 in Bussum bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 478.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.420
Verwachte verkoopprijs€ 500.254
Verwachte vraagprijs€ 457.539
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden Eng-West willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 6 in Bussum.

Wat is Stuyvesantstraat 6 in Bussum waard?
Stuyvesantstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.420 (bandbreedte € 421.010 – € 535.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 6 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 6 in Bussum is in oktober 2026 € 457.539 (bandbreedte € 434.662 – € 480.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 6 in Bussum?
Voor Stuyvesantstraat 6 adviseren wij een bod van € 500.254 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 6 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 6 in Bussum bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 6 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 6 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 6 ligt rond € 478.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.